FranconoWest AG (ISIN DE000A0KFRM5 )

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Konzernperiodenergebnis im ersten Quartal 2009 leicht negativ


Die FranconoWest AG eine auf den Erwerb von Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen spezialisierte Immobiliengesellschaft, hat im 1. Quartal 2009 Mieteinnahmen in Höhe von 1,49 Mio. Euro erzielt, nach 1,37 Mio. Euro im Vorjahresquartal. Damit konnten die Mieteinnahmen des Konzerns weiter gesteigert werden. Die Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten erhöhten sich abrechnungsbedingt auf 0,34 Mio. Euro nach 0,13 Mio. Euro zum Ende des 1. Quartals 2008.

Der Immobilienbestand der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilen (IFRS) lag Ende des ersten Quartals 2009 bei 87,40 Mio. Euro und konnte gegenüber dem Vorjahreswert von 72,32 Mio. Euro entsprechend gesteigert werden. Nach dem im 1. Quartal des Vorjahres Höherbewertungen gemäß IAS 40 von 2,54 Mio. Euro erfolgten, ergab sich im 1. Quartal 2009 keine nennenswerte Bewertungsänderung.

Das EBIT beträgt 0,81 Mio. Euro nach 2,77 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Das Ergebnis vor Steuern (IFRS) ist für das erste Quartal 2009 leicht negativ und beträgt 0,15 Mio. Euro, nach einem Vorjahresquartalswert von 2,31 Mio. Euro.

Als Konzernperiodenergebnis (IFRS) wird für das erste Quartal 2009 entsprechend ein negatives Ergebnis von - 0,14 Mio. Euro ausgewiesen, nach einem Gewinn von + 1,49 Mio. Euro im 1. Quartal des Vorjahres. Dies entspricht einem Ergebnis pro Aktie zum Ende des ersten Quartals 2009 von - 0,004 Euro nach zuvor 0,05 Euro im ersten Quartal des Vorjahres.

Die FranconoWest hat sich in den ersten Monaten des Jahres auf das Asset- Management konzentriert und gleichzeitig Kostensenkungspotentiale erschlossen. Das Finanzergebnis im 1. Quartal 2009 erhöhte sich planungsgemäß nach Abruf von weiteren Fremdverbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten auf - 0,96 Mio. Euro nach - 0,45 Mio. Euro im Jahr zuvor.



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